Возврат имущества должнику

Содержание

Возврат нереализованного имущества должнику – Юридический ликбез

Возврат имущества должнику

  • О порядке проведения аукционов по банкротству
  • Стадии продажи имущества должников.
  • Если торги не состоялись
  • Если имущество не удалось реализовать
  • Заключение

В Российской Федерации ежедневно появляются организации-банкроты.

Нередко у таких предприятий или фирм в наличии имеется имущество, которое должно быть реализовано в соответствии с действующим законодательством.

Продаются имущественные ценности должников или банкротов на торгах по банкротству. При этом, если имущество реализуется, то от этого обычно выигрывают все стороны. Покупатель получает выгодную покупку по привлекательной цене, у организации-банкрота появляется хоть какая-то возможность стабилизировать свое положение, ну а организаторы аукциона заслуживают законные комиссионные.

А вот как обстоят дела в случае, если имущество должника реализовать не смогли? Кто распоряжается дальнейшей судьбой объекта? Именно этот вопрос и рассмотрим в сегодняшнем материале.

Перед тем, как решать такие задачи необходимо понимать, что предшествует ситуации, когда имущественные ценности должника не могут быть реализованы. Следовательно необходимо обратиться к порядку и срокам проведения торгов.

О порядке проведения аукционов по банкротству

Имущество должника (земельные участки, недвижимость, автомобили ценные бумаги) реализуется в течении двух месяцев с момента, когда объект перешел к организаторам торгов.

При этом организаторы обязуются провести своего рода рекламную компанию лота, то есть разместить объявления в средствах массовой информации и сети Интернет.

Таким образом, привлекается большее количество потенциальных покупателей, а следовательно косвенно увеличивается активность будущей борьбы на мероприятии и вероятность более выгодной продажи возрастает.

Примечательно, что далеко не каждая организация может заниматься реализацией имущества должника.

Современное законодательство устанавливает некоторые критерии, которыми должна обладать фирма-организатор торгов:

  • наличие положительного опыта в данной деятельности;
  • хорошая репутация;
  • возможность самостоятельной оценки имущественных объектов различной категории;
  • высококвалифицированные работники;
  • наличие финансовых средств для обеспечения обязательств по реализации имущества должника.

На торгах присутствует определенный порядок действий. Данная последовательность регламентируется Кодексом РФ, постановлениями Правительства РФ, а также Федеральными законами.

В общем случае имущество должника реализуется в три этапа:

  1. первичные торги;
  2. повторные торги;
  3. торги на публичном предложении.

Каждый последующий этап наступает, если предыдущий не состоялся. Отметим, что повторные торги, а также торги посредством публичного предложения характеризуются снижением цены и являются наиболее выгодными для покупателя. Продажа на первичных торгах в большей степени выгодна для должника.

Но все же самой низкой ценой объект будет обладать на публичном предложении. Для покупателей это золотая жила, где порой имущественные ценности продаются по ценам в 10 раз ниже рыночной.

Стадии продажи имущества должников

Скачайте бесплатный курс Олега Селифанова

Как покупать автомобили и другое имущество должников за копейки (1% — 5% от стоимости) с аукционов по банкротству

Если торги не состоялись

Чтобы перейти к основному вопросу необходимо упомянуть о случаях несостоявшихся торгов.

Обычно торги могут быть признаны не действительными в следующих случаях:

  • когда на торгах отсутствует борьба, то есть участники отказываются повышать первоначальную цену на объект. Фактически это означает, что покупатель отсутствует;
  • когда победитель торгов отказывается заключать договор купли-продажи на объект. Такой договор должен быть заключен в течении 5 дней со дня окончания аукциона.

При наличии таких ситуации организаторы назначают повторные торги в срок не ранее 10 дней и не позднее 30 со дня проведения первого аукциона. В случае несостоявшихся торгов всем участникам аукциона должны быть возвращены задатки, внесенные ими ранее. Однако здесь есть свои исключения.

Так например, если победитель отказывается подписывать протокол торгов и заключать договор купли-продажи, то организаторам разрешается оставлять его задаток за собой. Это вполне справедливое решение, ведь подходить и участвовать в торгах с подобным легкомыслием не допускается.

Также стоит сказать о совместной работе организаторов торгов и исполнительных органов. Между этими структурами должно быть полное взаимопонимание, все юридические формальности должны соблюдаться. Если этого нет, то велика вероятность, что аукцион будет проведен с нарушением, а это подразумевает наличие издержек для всех сторон.

Если имущество не удалось реализовать

Бывают ситуации, когда на всех трех торгах не удалось реализовать имущество должника. В этом случае судебный пристав обращается к взыскателю с предложением оставить имущество должника себе. Такое предложение часто бывает не выгодным для взыскателя, ведь хранение такого имущества связано с определенными издержками.

Стоит также отметить, что передача имущества должника взыскателю осуществляется с занижением цены на 25% ниже рыночной. Очень часто взыскатели отказываются от такого варианта решения вопроса. В этом случае имущество может быть возвращено должнику.

Конечно, такие ситуации бывают редко, но они случаются. При этом судебный пристав обязан выслать сторонам копии постановлений. Взыскатель же имеет право востребовать с организации-банкрота другие объекты для последующей реализации на торгах, но на этом теряется достаточное количество времени.

В целом, чтобы такого не происходило взыскателям совместно со ССП следует тщательно подбирать организацию, которая сможет гарантированно продать имущество на торгах. Для этого нужно руководствоваться критериями приведенными выше, а также почитать отзывы о таких фирмах. Также неплохо проконсультироваться с опытными юристами, работающими в этой области.

Заключение

Данный материал показывает, что проблема нереализованного имущества на торгах — это, прежде всего, проблема организаторов торгов, которая плавно перетекает к взыскателю. А вот для банкрота это весьма двоякая ситуация.

Так, например, когда объект представляет весомую ценность, то должник рад его возвращению. С другой стороны финансовые тяжбы по долговым обязательствам затягиваются и появляется возможность потерять другие ценности на торгах, а это в свою очередь может только усугубить ситуацию.

Источник: https://pravolikbez.com/vozvrat-nerealizovannogo-imuschestva-dolzhniku/

Розыск имущества должника — порядок и сроки

Возврат имущества должнику

Ухудшение экономической ситуации в 2020 привело к росту просроченной задолженности по кредитам и займам. Чтобы взыскать деньги с гражданина, который скрывается, приставы организуют розыск имущества должника. Расскажем, как ФССП проводит розыск имущества должника, кто участвует в розыскных мероприятиях, и чем это грозит неплательщику.

Должник — это физическое или юридическое лицо, которое не выполняет финансовые обязательства. Но в розыск не объявляют каждого задолжавшего гражданина.

Приставы объявляют розыск гражданина или его имущества, если у него долги по:

  • алиментным платежам;
  • штрафам, назначенным судом в рамках уголовных дел;
  • материальной и моральной компенсации, присужденной судом;
  • по кредитным платежам и займам больше 10 000 рублей.

Закон об исполнительном производстве определяет, при какой сумме задолженности пристав начинает розыск. По первым трем пунктам розыск должников судебными приставами объявляется независимо от размера долга, а при задолженности по кредитам — от 10 тысяч рублей (п.5 ст. 65 ФЗ №229).

Походит ли вам банкротство?

Кто может заниматься розыском имущества должника, и как это происходит

В теории после вынесения судом решения заемщик предоставляет приставу полную информацию о своем имуществе: недвижимости, автомобилях, банковских счетах.

На практике должники частенько намеренно скрывают эти данные, чтобы затруднить взыскание долга. Если человек работает неофициально, направить исполнительный лист на удержание из зарплаты пристав не может.

Ответ на вопрос, кто может заниматься розыском имущества должника, волнует граждан, которые не в состоянии исполнять кредитные обязательства.

Взыскатель вправе собирать информацию о финансовом положении и имуществе должника, если не нарушается его частная жизнь. Этим пользуются коллекторские агентства, службы возврата в банках и частные детективы — смотрят информацию в соцсетях, запрашивают в рег. органах, анализируют ваши заявки на кредиты.

Но проводить официальные розыскные мероприятия вправе только сотрудники ФССП, которые даже могут привлекать для решения сложных задач розыскные службы МВД.

Закон разрешает разыскивать имущество граждан для принудительного исполнения решения суда судебным приставам-исполнителям (СПИ). В штате каждого территориального отдела ФССП имеется СПИ по розыску, который организует и проводит розыскные мероприятия.

Что делает пристав для розыска должника и его активов:

  1. Направляет запросы об имуществе в контрольные и надзорные органы: ФНС, ГИБДД, ПФР, Росреестр и другие. Они обязаны ответить на запрос в течение 10 дней.

  2. Опрашивает соседей, коллег, родственников должника.

  3. Если поступает информация о возможном месте нахождения должника, пристав направляет розыскное задание в территориальный отдел ФССП этого района. Сотрудники местного ФССП выходят по адресу, выясняют ситуацию.

  4. Затем специалист по розыску анализирует информацию, решает, что делать дальше.

  5. Сведения о фактическом месте проживания и работы должника, его движимой и недвижимой собственности СПИ по розыску передает приставу-исполнителю, который ведет исполнительное производство.

Проводится ли розыск в банкротстве физлица?

Согласно закону 127-ФЗ финуправляющий при банкротстве тоже организует поиск, выявление и возврат имущества банкрота для включения в конкурсную массу. Несмотря на то, что финансовый управляющий наделен полномочиями по поиску имущества банкрота, правом принудительного взыскания он не наделен.

При разногласиях между ним и должником относительно состава конкурсной массы управляющий обращается в Арбитражный суд с ходатайством об изъятии найденного имущества. Суд выносит определение об изъятии, которое финуправляющий направляю приставам. Приставы изымают имущество и передают финуправляющему.

Откуда пристав узнает информацию об имуществе и доходах? Он направляет запросы в:

  • Администрацию района или населенного пункта по месту регистрации должника.
  • ГИБДД — так обеспечивается розыск автомобиля и других зарегистрированных на должника ТС путем запроса информации о транспортных средствах, принадлежащих физическому лицу и сделках с ними за три года.
  • Гостехнадзор — этот государственный орган предоставляет сведения о специальной строительной и дорожной технике: тракторах и самоходных машинах.
  • Федеральная налоговая служба — дает информацию о счетах в банках и о налоговых отчислениях гражданина.
  • Росреестр предоставляет сведения по сделкам с недвижимостью: это дома, квартиры, торговые и складские помещения, гаражи, дачи.
  • МЧС осуществляет регистрацию воздушных и плавательных средств.
  • ГИМС сообщит о маломерных судах — лодках, катерах.
  • ФОМС способен сообщить приставам, в какие лечебные учреждения недавно обращался разыскиваемый гражданин — так можно узнать, в каком регионе он находится.

На практике, при розыске имущества должника в исполнительном производстве СПИ ограничивается запросом в Росреестр и ГИБДД. Более серьезные меры по розыску имущества пристав предпринимает только по заявлению взыскателя. И чаще — после жалобы на него.

Основания для розыска

Взыскатель при подаче заявления в ФССП может указать не только место регистрации и фактического проживания должника, но и место его работы, а также перечень движимого и недвижимого имущества — все, что поможет быстрее получить деньги.

Если запросы не помогли найти должника или его активы, человек игнорирует повестки и уклоняется от встречи с приставами, ФССП принимает решение о проведении розыскных мероприятий.

По 229-ФЗ статья 65 исполнительный розыск проводится по следующим правилам:

  1. Розыскное дело открывается на основании постановления по согласованию со старшим приставом — руководителем структурного подразделения.

  2. После открытия розыскного дела приставы проводят комплексные исполнительно-розыскные мероприятия. Обязательно направляются запросы в госорганы, ограничивается выезд за границу, временно лишают водительских прав.

Закон устанавливает, когда пристав сам решает, вводить ли розыск:

  • если исполнение неимущественного обязательства невозможно без личного присутствия гражданина;
  • если размер долга превышает 10 тысяч рублей, при этом исполнить производство без контакта с должником затруднительно;
  • если есть основания полагать, что должник намеренно скрывается от ФССП, при этом сумма задолженности превышает все те же 10 тысяч рублей.

Если задолжавший по исполпроизводству гражданин становится фигурантом уголовного дела (например, злостно уклонялся от обязанностей по уплате алиментов) розыск должника по исполнительному производству осуществляется в соответствии с УПК РФ.

Детали и нюансы розыска должника

После получения заявления от взыскателя СПИ проверяет факты и доводы, изложенные в нем. Затем выносит постановление об объявлении должника в розыск. В случае отказа в открытии розыскного дела пристав обязан аргументировать свою позицию.

Розыск должника в исполнительном производстве позволяет приставу:

  1. Направлять официальные запросы в госорганы, банки, интернет-провайдерам, операторам мобильной связи и в другие организации для получения информации о должнике.

  2. Вести опрос граждан для установления места фактического нахождения гражданина.

  3. Выезжать по адресу физического лица с целью поисков и оценки имущества.

  4. Привлекать для розыска гражданина средства массовой информации.

Узнать, что вас разыскивают приставы, можно в специальном разделе на сайте ФССП. Чтобы посмотреть долги перед приставами, воспользуетесь поиском по фамилии.

Пристав-исполнитель обязательно проверяет и использует сведения от взыскателя, который добыл их в частном порядке — например, заказал в детективном агентстве или выяснил у родственников.

Когда прекращается розыск?

В законе нет строго срока розыскных мероприятий — дело будет длиться годами, особенно по налогам. По алиментам через год розыска человека признают безвестно отсутствующим, если получатель алиментов (мать ребенка) подаст в суд.

Когда розыск судебными приставами по исполнительному производству прекращается:

  • Если СПИ нашел должника и получил объяснения.
  • Розыск фактически прекращается, когда имущество обнаружено и арестовано.
  • Если пристав закрыл исполпроизводство — человек расплатился, признан безвестно отсутствующим, списал долги через банкротство или оспорил судебный приказ.

Открытие розыскного дела ФССП юридических последствий не несет, если должник не скрылся намеренно. В отличие от уголовного розыска, пристав не может взять человека под стражу, домашний арест или требовать подписку о невыезде.

Как списать долги, если нечем платить?

Поиск должника и его имущества за рубежом

Гораздо сложнее найти недвижимость за границей, автомобили, которые не регистрировались в РФ, и счета в зарубежных банках. Но если взыскатель потребует, и представить письменные доказательства — имущество найдут и продадут.

Чтобы получить сведения о заграничной собственности, приставы и полиция могут направлять официальные запросы в иностранный уполномоченный орган. Так как запрос подается через Центральный аппарат Министерства юстиции, основания должны быть подтверждены документально.

Госдума разрабатывает поправки, которые расширят полномочия службы приставов по международному розыску.

Если поправки будут одобрены, то СПИ смогут на законных основаниях осуществлять поиск неплательщиков в рамках возбужденных исполнительных производств не только в РФ, но и за пределами страны.

И если физическое лицо попытается скрыться вместе с принадлежащей ему собственностью в другом государстве, то его оперативно вернут в Россию.

Пристав или банкротство — что выгоднее?

Имущество найдено, что дальше?

Когда имущество обнаружено, СПИ налагает арест и изымает для продажи. Собственность может выставляться на торги, и выручка направляется на погашение задолженности.

Однако у гражданина есть право на обжалование действий пристава в части изъятия и реализации отдельного имущества.

Популярны споры вокруг машин и механизмов, необходимых для профдеятельности, а также бытовых приборов. Ведь несмотря на установленный ст.

446 ГПК РФ запрет, иногда даже микроволновые печи и холодильники приставы относят к роскоши, не обязательной в бытовом плане. Такие вещи оспорит юрист.

У вас не могут забрать единственную квартиру, мебель и бытовую технику для жизни. Даже машину можно уберечь от продажи, если человек на ней зарабатывает, и часть заработка выплачивает в погашение долга.

Сокрытие имущества — что за это будет?

Пристав оценит, намеренно ли должник скрыл активы:

  • Продал, подарил, переписал на родственников;
  • Переехал, поменял работу, стал получать часть зарплаты в конверте;
  • Заключил брачный договор, переписав все на супруга;
  • Изобрел другую мошенническую схему.

За умышленное препятствие взысканию долга, намеренное сокрытие имущества, злостное уклонение от уплаты алиментов физические лица привлекаются к административной или уголовной ответственности.

Процедура розыска — работающий инструмент воздействия на неплательщиков по кредитам, алиментам, возмещению вреда и недоимкам в государственные фонды.

Узнать подробнее о том, как проводится розыск имущества должника в исполнительном производстве, и как защитить свое имущество от изъятия вы можете, проконсультировавшись нашими кредитными юристами онлайн или по телефону.

Частые вопросы

Чем грозит розыск имущества приставами?

Розыск имущества вводится в рамках исполнительного производства. Пристав издает постановление и направляет его сторонам. Для должника введение розыска влечет следующие последствия:

  • будут сделаны запросы в ГИБДД и Росреестр о наличии автотранспорта и недвижимости, в другие ведомства;
  • найденное имущество арестуют, затем изымут и продадут;
  • если будет установлено, что должник умышленно скрыл имущество от приставов, его привлекут к ответственности.

Если в ходе розыска имущество не найдут, пристав может окончить исполнительное производство. Тогда должник вправе подать в МФЦ на внесудебное банкротство.

Как заставить пристава объявить розыск имущества должника?

Пристав вводит розыск должника и его имущества по своей инициативе или по требованию взыскателя. Если пристав сам не объявил розыск, подайте заявление в ФССП с таким требованием. В течение 13 дней пристав рассмотрит заявление и направит ответ.

Если пристав отказался вводить розыскные мероприятия, либо не ответил на заявление, можно подать жалобу на бездействие. Жаловаться можно в районный суд или старшему приставу.

На какой срок вводят розыск имущества? Допускается ли продление?

Розыска имущества должников регулирует статья 65 Закона № 229-ФЗ. В отношении срока розыскных мероприятий действуют следующие правила:

  • постановление о введении розыска издается сроком до 6 месяцев;
  • если за 6 месяцев имущество не найдено, пристав может окончить производство по этому основанию, либо вынести новое постановление о продлении розыска еще на полгода;
  • ограничений по количеству продлений и максимальному сроку розыска в законе нет.

На каждое продление розыска издается отдельное постановление. Копия этого документа направляется взыскателю и должнику.

Почему не отменили розыск имущества, если я полностью выплатил долг?

В данном случае речь может идти о технической ошибке, либо денежные средства не поступили на счет ФССП. Чтобы отменить постановление о розыске, можно:

  • обратиться к приставу, ведущему производство, представить ему платежные документы и потребовать аннулировать постановление о розыске, окончить дело;
  • подать жалобу вышестоящему должностному лицу ФССП, если пристав не реагирует на обращения;
  • обжаловать незаконные действия или бездействия пристава в суде.

Если деньги не поступили в ФССП по вине банка, направьте запрос об уточнении и розыске платежа. Также желательно проверить, не осталась ли задолженность по исполнительному производству. Подайте запрос приставу или посмотрите в Банке данных исполнительных производств на сайте ФССП.

: наши услуги по банкротству физ. лиц

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите

Обнаружили ошибку? Пожалуйста, выделите ее.

Источник: https://2lex.ru/rozysk-imushchestva-dolzhnika/

Реализация имущества должника: порядок, помощь адвоката

Возврат имущества должнику

   Безусловно, практически каждый житель знает о том, что, если он является должником и его обязанности подтверждены на основании вступившего в законную силу судебного акта (о взыскании или в процедуре банкротства) его имущество может быть реализовано в счет покрытия долга кредитора.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат по исполнительному производству поможет Вам в процедуре реализации имущества должника, как на стороне взыскателя, так и на стороне должника: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сегодня!

Когда реализация имущества должника невозможна?

   Для начала расскажем, что согласно нормам действующего законодательства не все имущество должника может быть реализовано, исключение составляют:

  • Единственно пригодное для проживания жилое недвижимое имущество (подробнее про единственное жилье должника по ссылке );
  • Имущество, которое необходимо должнику для осуществления профессиональной деятельности (к примеру, автомобиль, орг. техника);
  • Индивидуальные предметы (предметы гардероба и т.п.);
  • Собственность, относящаяся к домашнему обиходу, обстановке;
  • Пищевые продукты.

   Сама реализация может быть, как самостоятельной (с учетом ограничений), так и совершенной в принудительном порядке.

   Самостоятельно должник может реализовать имущество, стоимость которого не должна превышать тридцать тысяч рублей, по соответствующему ходатайству.

   Принудительную реализацию осуществляется с привлечением специализированных организаций (Росимущество или служба судебных приставов).

    Каковы минусы принудительной реализации?

   В первую очередь – сумма, вырученная с такой реализации, будет ниже рыночной, поэтому если должник успеет реализовать свое имущество до его ареста, это будет только ему на пользу.  Обратите внимание! Стоимость принудительно реализуемого имущества не может быть ниже оценочной (есть исключения).

   Обратите внимание, что недвижимое имущество, ценные бумаги, предметы исторической и художественной ценности, дорогостоящее имущество (по данным оценки свыше пяти ста тысяч рублей) реализуется только с торгов.

ПОЛЕЗНО: читайте про продажу имущества должника-банкрота по ссылке

Порядок реализации имущества должника

   Как следует из статьи 87 Закона об исполнительном производстве и упомянуто нами выше, если отсутствует спор по оценке имущества, его стоимость более 30 тыс. руб. оно будет реализовано специализированной организацией на открытых торгах (аукционе), в следующем порядке:

  1. В течение 10 дней с момента подписания акта приема-передачи арестованного имущества она (специализированная организация) должна разместить соответствующую информацию в средствах массовой информации (печатных или размещенных в интернете)
  2. В случае, если реализации подлежит дебиторская задолженность к проведению таких торгов применяются правила статьи 76 Закона.
  3. Если реализуются инвестиционные паи – приставом предъявляются требования об их погашении к соответствующей управляющей компании.
  4. В промежуток от 10 до 20 дней с момента проведения оценки имущества оно передается судебным приставом на реализацию, о чем выносится соответствующее постановление. Подписывается соответствующий акт приема-передачи (между приставом и специализированной организацией).
  5. Стоимость имущества (как и дебиторской задолженности) выставленного на торги не может быть ниже его оценочной стоимости (если интересна процедура оспаривания оценки имущества пристава, то переходите по ссылке).
  6. В случае если в 30-дневный срок реализация имущества не будет осуществлена (за исключением реализации с торгов), ее стоимость может быть снижена на пятнадцать процентов (по постановлению судебного пристава исполнителя).
  7. В случае если в 30-дневный срок после снижения цены имущество не будет реализовано, оно может быть предложено кредитору в соответствии с очередностью (в качестве погашения долга).
  8. Передача имущества кредитору осуществляется с учетом ее сниженной стоимости, то есть на 25% ниже оценочной. В случае если его стоимость больше размера долга, то разница подлежит возврату на депозит ССП. Однако данное правило распространяется на кредитора в случае его согласия принять имущество.

   При несогласии кредитора принять имущество, упомянутое выше, оно подлежит возврату должнику, о чем выносится соответствующее постановление и подписывается акт, о чем уведомляются стороны, участвующие в исполнительном производстве.

Срок реализации имущества должника приставами

   После вступления в законную силу решения суда о взыскании задолженности и поступления в ССП исполнительного листа, должностное лицо ССП возбуждает исполнительное производство и производит розыск имущества.

   В течение месяца со дня розыска имущества оно должно быть оценено самим приставом или с привлечением специалиста (если его предварительная стоимость более 30 т.р.).

   Далее в срок, не превышающий 20 дней (но не менее 10) имущество передается для реализации. Принятие имущества производится в срок, не превышающий десять дней.

   Первично имущество должно быть реализовано в течение месяца, по истечение данного срока его стоимость снижается на пятнадцать процентов, а если и в этот срок не найдется покупатель, то имущество предлагается кредитору в качестве средства погашения задолженности. При этом стоимость этого имущества должна быть ниже оценочной на 25%.

   Если и взыскатели не захотят принимать имущество в качестве погашения долга, то его передают собственнику. Таким образом, общий срок реализации имущества составляет 3-и месяца (условно конечно).

Ходатайство о реализации имущества должника

   По ходатайству лица, а именно самого должника его имущество (не превышающего по стоимости 30 тыс. руб.) может быть отчуждено им самостоятельно (статья 87.1 Закона об исполнительном производстве).

   Срок на заявление такого ходатайства – не более 10 дней с момента, когда он узнал о проведении оценки имущества. Если будут нарушения, то мы, как адвокаты по защите прав должника поможем Вам.

   После получения приставом вышеупомянутого ходатайства им выносится соответствующее постановление, в соответствии с которым меры принудительного характера откладываются.

Помимо того в комментируемом постановлении должно быть определено, что средства от реализации должны поступить на депозит ССП в течение не более 10-ти дней с того момента, когда вынесен указанный ненормативный акт.

Кроме того, должник предупреждается об ответственности за не перечисление денежных средств, а также за бездействие, выразившееся в не реализации имущества.

   По истечении 10-дневного срока пристав может предложить собственнику оставить нереализованное имущество за собой, в противном случае оно передается на принудительное взыскание, постановление, о чем направляется сторонам исполнительного производства.

Обжалование процедуры реализации имущества

   В дополнение к вышеизложенному считаем необходимым рассказать о том, как и куда, жаловаться в случае, если Ваши права нарушаются действиями должностных лиц ССП.

   Итак, такая жалоба может быть подана в порядке подчиненности – старшему судебному приставу. Направить жалобу можно по почте (в том числе электронной) или вручить самостоятельно.

Кроме обязательных реквизитов лица подающего жалобу и лица нарушившего право необходимо указать реквизиты ненормативного акта, на который Вы жалуетесь или действия/бездействия сотрудника ССП, описать саму ситуацию.

В просительной части следует указать то, чего Вы хотите добиться в случае удовлетворения жалобы. Безусловно, расписаться, проставить дату и приложить документы, подтверждающие Ваши требования.

   Сама жалоба должна быть рассмотрена в срок, не превышающий тридцать дней с момента ее получения.

Помощь адвоката по реализации имущества должника

   Наш адвокат по защите прав взыскателя или должника поможет Вам решить любую проблему: профессионально и выгодно. Что делать? Просто позвоните и запишитесь на первую консультацию уже сегодня!

Отзыв по реальному делу нашего клиента

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/realizatsiya-imushhestva-dolzhnika/

Законные способы защиты имущества от ареста судебными приставами

Возврат имущества должнику

В отношениях между должником и кредитором справедливость устанавливается при помощи суда. Если гражданин не желает добровольно вернуть заимствованные ранее средства, то после рассмотрения иска от заимодавца может последовать вполне логичное решение о принудительном взыскании долга. В этом случае предварительно следует выяснить, как защитить свое имущество от судебных приставов.

Особенности делопроизводства

Задолженность может возникнуть по различным причинам: взятие ссуды, задержка коммунальных платежей, отказ от выплаты алиментов, долги по гражданским договорам и так далее. Каждая ситуация индивидуальна, и если сумма долга небольшая, то дело может не дойти до конфискации собственности. Если же ущерб кредитора существенный, то должник рискует потерять ценное имущество.

Кредитор одновременно с иском может направить в суд ходатайство о его обеспечении. И если по ходатайству вынесен положительный ответ, то приставы имеют право арестовать имущество еще до того, как будет принято решение об удовлетворении исковых требований.

По итогам рассмотрения дела суд выносит решение и выдает исполнительный лист. Именно этот документ становится основанием для возбуждения производства. Если кредитор выиграл дело, пристав может пригласить оценщика для определения стоимости имущества ответчика, которое впоследствии будет реализовано для погашения долга. Причем оплата подобных расходов ложится на должника.

Согласно ФЗ №229 «Об исполнительном производстве», после получения разрешения от старшего судебного пристава, исполнительные лица могут входить в квартиру должника без его одобрения, особенно если принято решении о выселении.

Важно! На любом этапе процесса у должника есть шанс оплатить задолженность добровольно, без участия судебных приставов. Такое решение значительно выгоднее, что впоследствии думать, как застраховать свое имущество от судебных приставов.

Порядок взыскания

В первую очередь изымаются денежные средства со счетов должника, причем, сперва расходуются рубли, а если их недостаточно – иностранная валюта.

Судебные приставы могут по решению суда конфисковать имущество для уплаты долгов

Для работающих граждан взыскание может накладываться и на заработную плату. Такой порядок погашения долга возможен, если в требованиях исполнительного документа значатся регулярные выплаты, или сумма для взыскания не превышает 10 тыс. рублей. Важно знать, что не может быть удержано больше половины оклада или других доходов.

Должнику дается право самостоятельно определить, какое имущество использовать для оплаты долга, т. е. чтобы сохранить квартиру можно отдать автомобиль.

Как защитить имущество, если производство возбуждено

Поскольку изъятию подлежат только те вещи, которые официально принадлежат должнику, то лучший способ уберечь собственность – подарить ее другим лицам. Но этот метод может сработать только до того момента, как будет запущено исполнительное производство. Можно попытаться вывезти все ценности и спрятать их за пределами жилища, но сделать это нужно тоже до приезда приставов.

Даже если исполнительный процесс запущен, это не значит, что все потеряно. Во-первых, у должника есть время, пока представители службы приставов собирают данные о его владениях. Для этого направляются запросы в различные службы и организации, в которых есть информация об ответчике (банк, Росреестр). Этот период можно использовать, чтобы найти денежные средства для погашения долга.

Если к моменту нахождения имущества ситуация не изменилась, на него накладывается арест. В первую очередь арестовываются денежные счета должника, после чего – другие ценности. Теперь, чтобы сохранить имущество, остается только следить за тем, чтобы действия пристава были законными.

Перед тем как прийти к должнику для описи и ареста собственности, представители исполнительной службы должны направить письменное предупреждение. Разрешенное время для визитов с 6.00 до 22.00 в рабочие дни.

Процедура описи происходит в присутствии должника, который следит за тем, чтобы действия пристава были правомерными. Аресту подлежат только предметы, принадлежащие должнику, поэтому лучше заранее подготовить документы, указывающие на другого собственника.

Все действия фиксируются в акте об аресте, который подписывается двумя сторонами. И если у должника есть замечания по поводу работы исполнителя, лучше отметить их сразу, чтобы можно было оспорить его действия в суде.

Действия судебных приставов должны быть в рамках Закона

Имущество, которое не может быть конфисковано

По закону приставы имеют право изымать любую собственность должника, кроме отдельных категорий. К ним относятся:

  • жилище, если у должника нет другого официального места проживания;
  • участок, на котором расположено единственное жилье;
  • личные вещи, кроме драгоценностей и предметов роскоши;
  • деньги, в размере, превышающем прожиточный минимум должника и его иждивенцев;
  • предметы, используемые для профессиональной деятельности (исключением может стать имущество со стоимостью, превышающей минимальный заработок должника в 100 раз);
  • домашние животные: птицы, кролики, скот, а также корма и хозяйственные постройки для их содержания (исключение составляют случаи, в которых животные используются для получения прибыли);
  • продукты питания;
  • награды, медали, призы.

В некоторых случаях приставы описывают и арестовывают такие предметы обихода, как стиральная машина, пылесос или другая бытовая техника. Уберечь от взыскания такое имущество можно, обратившись в суд, и доказав, что эти вещи являются необходимыми для жизни.

Как сохранить автомобиль от приставов

Часто объектом изъятия становится автомобиль должника, поскольку его трудно скрыть. Чтобы спасти собственность от изымания, можно прибегнуть к такому методу, как составление договора безвозмездного пользования.

Он заключается между физическими или юридическими лицами, и является наиболее эффективным методом сохранения имущества. Главное преимущество – отсутствие необходимости в перечислении денежных средств.

Важное условие, чтобы участники соглашения не проживали на одной жилплощади, иначе сделка будет признана фиктивной.

Существуют законные способы уберечь имущество от списания за долги

После того как производство запущено и собственность арестована, владелец не имеет права проводить какие-либо операции с машиной. Поэтому вариант с дарением возможен только до возбуждения дела. Попытка изменить собственника движимого имущества в ходе судебного разбирательства может окончиться провалом, если пристав подаст заявление в суд для признания сделки недействительной.

Поэтому, если и делать передачу собственности, то только до начала рассмотрения дела. А еще лучше позаботиться об этом как можно раньше, если должник понимает, что не сможет рассчитаться с долгами.

Крайний случай – физически спрятать машину от приставов. Но нужно понимать, что эксплуатировать ее уже не получится.

Как сохранить квартиру от пристава

Уберечь квартиру от приставов сложнее ввиду того, что ее физически невозможно спрятать, а попытка переписать на другого собственника также может закончиться обращением пристава в суд и признанием сделки недействительной.

В этом случае собственник опять же может заранее провести процедуру дарения или сдать собственность в аренду, если осознает, что не сможет избавиться от задолженности к определенному сроку.

Не подлежит конфискации квартира, которая является предметом спора между супругами. Поэтому для гражданина, состоящего в браке, еще одним способом борьбы за недвижимость может стать раздел имущества.

Квартира, которая является единственным официальным местом жительства для должника и его членов семьи, не может быть изъята в счет компенсации долга. То есть, даже если человек проживает не по месту регистрации, квартира, которая принадлежит ему, не подлежит взысканию. Исключением составляют случаи с ипотечным и залоговым жильем.

Чтобы обезопасить квартиру от изъятия, следует соизмерить ее стоимость с размером долга. Так, если долг составляет до 30% стоимости недвижимости, она вряд ли станет объектом взыскания.

Опасность есть, если долг достигает 70% стоимости. В этом случае лучше приложить усилия, чтобы выплатить большую часть долга и отвести внимание от недвижимости.

Таким образом, вывод один: лучший способ защиты имущества от приставов – своевременная выплата долга.

Пожалуйста, поставьте лайк и расскажите о этой статье своим друзьям! Они Вам будут благодарны!

Подписывайтесь на нашу группу в контакте

В ней много полезной информации по кредитам.

Оставляйте заявку на выкуп своего долга

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ac49f791aa80cdd7d52a5fc/zakonnye-sposoby-zascity-imuscestva-ot-aresta-sudebnymi-pristavami-5ac4bd49dcaf8eabad1f0699

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.